德阳市旌阳区妇幼保健计划生育服务中心便民小卖部面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：  
一、招租房屋、出租期限    

1.公开招租房屋为：德阳市旌阳区妇幼保健计划生育服务中心便民小卖部，面积4平方米（位于医院内）。    

2.出租房屋期限：一年。  
二、竞租对象、竞租方式、出租底价和保证金    

        1. 竞租对象：本次房屋出租的意向承租人可为境内企业法人、其他组织和自然人，法律另有规定的除外。   
        2. 竞租方式：采用公开竞价出租方式，最终以竞租最高出价者为承租方。   

        3. 招标人（以下简称：院方）免费提供以上场地和器具给中标人使用和保管，中标人需向院方缴纳水、电费、租金，其它易耗品由中标人自行承担。中标人根据业务情况需要对固定资产进行更换、维修、增加的，中标人提出书面申请经院方同意后中标人方可实施，并且该部分属中标人所拥用；合同到期后，院方与中标人对上述费用进行协商处理。   
        1.报名时间：公告发布当日起五个工作日，截止日期：2019年 3月7日 下午17：30时（逾期不予受理）。    

        2.报名地点：德阳市旌阳区妇幼保健计划生育服务中心行政楼四楼设备后勤科。   

        3.联系人：吴老师  办公室电话：2513162    

        4.有意向的承租人报名时应向医院提交：身份证明及其复印件。   

        5.不接受电话、邮寄、口头等方式报名.
四、承租人须遵守的条款  

       1.竞价完成后，承租方和医院当场签订成交确认书，须于一日内支付第一年的租金和租金总额的10%做为押金，超过72小时未交款，保证金不退，医院有权进行重新竞标。
       2.第二年和第三年的租金需提前三个月向医院支付，逾期未支付医院将终止合同。
       3.房屋三年租期届满，须重新公开招租。根据前三年履约情况、投诉反映情况、记录良好的，在同等情况下优先考虑续租。
       4.一经查实的投诉有五次以上违规行为的，医院将终止合同。
       5.禁止销售国家规定医院不能销售的商品、从事餐饮业及违反公共安全和国家明令禁止在医院直接销售的其他物品，禁止恶意定价，价格可参照德阳三大超市（洋洋百货、永辉、沃尔玛）平均价格，若发现有商品价格超过市场均价１０％，即视为恶意定价，医院将终止合同。   

      6.本次招租的房屋不得转租，且承租方须按合同要求使用房屋，不得挪作它用，否则终止合同，竞标保证金不予退还。
      7.承租方若中途终止合同，须提前三个月通知医院，承租方须以押金补偿出租方损失。   

      8.承租方在租赁期间不得改变房屋原有的结构，不得扩建和搭建临时性棚房。

      9.所售商品按规范摆放整齐，保障承租范围内的消防及公共安全。

      10.投标人中标后需立即办理营业执照和税务登记等相关手续，如果未及时办理，受到工商、税务部门的查处，医院将立即终止合同，已缴纳的租金和押金不退。
     五、附则  
   最终解释权归本德阳市旌阳区妇幼保健计划生育服务中心所有。
 

德阳市旌阳区妇幼保健计划生育服务中心

                                 2019年2月28日